乐鱼app近日，广州市番禺区中银大厦南侧地块从商务商业用地变更为住宅用地，这一变化使得未来使用率有望达到125%。瑞麓府小高层洋楼组团也即将加推，其中一些产品最高使用率达262%，并带来了别墅级的奢华居住体验。项目位于CBD核心区域，以极低的容积率和丰富的生态园林，重新定义了市中心的豪宅标准。

　　谁能想到，南方面粉厂那个超高使用率地块挂出来不到一个月，番禺就加速跟进了！最近，广州规自局发布了一则公示，番禺广场旁边的中银大厦南侧地块从商务商业用地改成了住宅用地。这个地块的阳台等半敞开空间的计容面积可以占到25%，这意味着未来使用率可能会达到125%。与此同时，瑞麓府的小高层洋楼首层单位也即将加推，使用率最高可达262%。瑞麓府不仅在CBD区域带来别墅级的体验，还可能有约220平的花园和约6米挑高地下室，这真是让人惊喜。

　　瑞麓府的新楼栋只有8层高，首层的建筑面积约171方，数量仅10套，喜欢低密度居住环境的朋友们可要抓紧了。当前在CBD区域寻找别墅级的低密度居住体验是非常奢侈的，尤其是在万博CBD，过去十年的高楼和商业建设让低密度住宅变得更加稀缺。如今，不需要花天价，在瑞麓府也能享受到类似别墅的功能和空间。这个项目的建面约171方户型设计，拥有长约9.5米的双开间阳台，超大的花园和地下拓展空间，最高达到262%拓展率。两个半围合式私属花园相加乐鱼app，最高可达220㎡左右。挑高约6米的地下空间乐鱼app，可以打造出两层创意生活空间。

　　对于喜欢低密度、奢华居住体验的买家来说，瑞麓府无疑是一个绝佳的选择。它不仅在CBD核心区域带来了别墅级的居住体验，还通过超低的容积率和丰富的园林规划，提升了生活品质。瑞麓府的优势不仅在于它的空间设计和使用率乐鱼app，更在于它对生态和居住私密性的重视。项目在全球七大洲主题风情园林上花费了大量心思，成为广州三大CBD中唯一一个含园量达75%的小区，每位业主平均拥有近100㎡的社区花园，这是其他高密度项目无法比拟的。

　　另外乐鱼app，瑞麓府与定制家装品牌VIFA威法的合作也为项目增添了不少亮点。VIFA威法以其丰富复杂的用料和细致的定制选配而闻名，通过与瑞麓府的合作，为客户提供了高度个性化的居住体验。无论是储物柜的设计还是墙面用料，甚至是整个家居的定制乐鱼app，都能够满足客户的独特需求。这种高度的定制化，不仅提升了产品的附加值，也让客户真正感受到“房子定制”的魅力。对于那些追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个巨大的吸引力。